Description

Réf : 1274
EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE AU CALME À FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Envie de calme et de confort ? Découvrez cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située à Fleury-les-Aubrais, offrant 128 m² d'espace et un terrain de 1 000 m².

Ses points forts :

128 m² habitables
sous sol total
4 chambres spacieuses (de 9 à 29 m²
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Salon lumineux, salle à manger
1 salle de bains, 1 salle d'eau
Chauffage gaz, fenêtres en PVC double vitrage
Terrain de 1 000 m², parfait pour profiter de l'extérieur

Localisation idéale :

Quartier calme et tranquille
Proximité immédiate des écoles, crèches, et commerces
Accès rapide aux transports en commun : 8 lignes de bus et tramway A (station Jules
Marché animé chaque dimanche matin à deux pas

Prix 325 000 €

Envie de visiter cette maison ? contactez nous

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€. Pour la date de référence 20/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.99 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/09/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE AU CALME À FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) /br Fleury les aubrais

€325 000 **
5 pièce(s) 128 Réf :  1274
Agence
34 Grande Rue
45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CJ IMMO Chateauneuf sur Loire pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CJ IMMO Chateauneuf sur Loire c.andre@cjimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Immeuble Jargeau 274 m2 Immeuble Jargeau 274 m2 2
Immeuble Jargeau 274 m2 /br Jargeau
459 200 € **
16 pièce(s) 274 Réf :  2769
  • Exclusivité
en exclusivit\u00e9 Long\u00e8re 5 mn Chateauneuf sur Loire en exclusivit\u00e9 Long\u00e8re 5 mn Chateauneuf sur Loire 2
Immeuble en bords de Loire Immeuble en bords de Loire 2
Immeuble en bords de Loire /br Jargeau
138 489 € **
1 pièce(s) 250 Réf :  2770
Maison Individuelle  F 4 \u00e0 JARGEAU 45 150 Maison Individuelle  F 4 \u00e0 JARGEAU 45 150 2
Maison Individuelle F 4 à JARGEAU 45 150 /br Jargeau
207 446 € **
4 pièce(s) 107.5 Réf :  3183
Mentions légales
Affichage des informations légales : CJ IMMO | Raison sociale : C J IMMO | Adresse siège social : 34 Grande Rue - 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE | Siret : 81998018600012 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR6819980186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 45012016000008944 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28064 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 233 200 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante