Description

Réf : 3158

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

: venez découvrir en exclusivité à 10 mn de Chateauneuf/Loire cet appartement de 4 pièces au calme de 94 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété comptant 5 lots. Il est disposé comme suit : deux chambres, pièce principale de 55 m², une salle de bains, des toilettes et un grand grenier aménageable pouvant acceuillier encore 2 pièces . Ce grand appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il va demander des travaux.

L'appartement se situe à 10 mètres des commerces. L'École Primaire de Bray-En-En est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a une boulangerie, un commerce et une épicerie dans les environs.

Son prix de vente est de 75 000 € .

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (620 kWh/m² annuels) et C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 550 € et 4 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4840€. Pour la date de référence 09/10/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
620 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
620 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR